2020 var et ekstraordinært år på boligmarkedet. Godt 107.000 bolighandler taler deres tydelige sprog. Det skriver Home i en pressemeddelse.

Alle steder i landet er boligsalget over – og nogle steder langt over – det ellers ganske fine boligsalg i 2019. På landsplan er fremgangen på 22 procent - eller godt 19.000 flere handler, viser ejendomsmæglerbranchens tal fra Boligsiden.

”Det er ikke sket siden midten af ’nullerne’, at vi runder 100.000 bolighandler. Så 2020 indskriver sig i historien som et ekstraordinært år på en gyngende baggrund af coronaen og alle dens afledte effekter, tanker og handlinger,” siger Michael Dalsager, der er senior kommunikationskonsulent i Home.

Kommunen der toppede

Samsø er helt i top målt i procent-fremgang - med 57 procent flere bolighandler, viser opgørelsen fra ejendomsmæglerkæden Home.

”Jeg tror, at køberne har fået øje på, at det er langt billigere at købe ejendomme på Samsø end så mange andre steder, og når man kan arbejde hjemmefra, så er Samsø et dejligt sted at gøre det fra,” siger daglig leder Ulla Olsen fra Home Samsø.

Corona blev katalysator

Coronaen knækkede ikke boligsalget, som mange eksperter forudsagde og frygtede i starten af epidemien for snart et år siden. Tværtimod blev coronaen katalysator til en vild acceleration. Først sommerhusene, så villaer og rækkehuse og endelig ejerlejlighederne – og siden i starten af sommeren har trekløveret nærmest dystet om at løbe med opmærksomheden.

”Vi har tilbragt mere tid hjemme og mere tid i Danmark – og penge og energi er postet i hjemmet og nye boligdrømme,” siger Michael Dalsager. Det kan aflæses i salgstallene. Alle som en – næsten – er boligsalget skudt i vejret i landets kommuner.

Historiske sommerhus-skridt

”De kendte sommerhus-kommuner har taget store skridt frem i sandalerne, sommerhussalget er uden sammenligning i år med en fremgang på 55 procent. Næsten 16.000 handler er historisk, ” siger Michael Dalsager.

Men også i byerne er salget af lejligheder steget. Der er foretaget 15 procent flere salg i år. Villa- og rækkehus-livet var der hele 17 procent danskere, der ’købte’ ind på.

Den normalt stille december blev et juleræs med hele 51 procent flere solgte lejligheder, 52 procent flere solgte villaer og rækkehuse og hele 102 procent flere sommerhuse, der endte under juletræet. Og det har året igennem kunnet mærkes hos ejendomsmæglerne i hele landet, der i perioder har kørt fra tidlig morgen til sen aften for at vise frem og vurderer – for hele 116.000 boliger er også kommet til salg i løbet af 2020.

Fart og fare i 2021

”Boligmarkedet drøner ind i 2021 med fortsat vind i ryggen. Fremvisninger og handler er på et meget højt niveau, renten er i bund og der er fortsat en hånd under vores job. Den største fare er, at udvalget til køberne er i bund. Det kan paradoksalt ramme som et fald i salget nogle steder og skubbe ekstra til de nuværende prisstigninger,” siger talspersonen i Home, Michael Dalsager.

To kommuner uden fremgang

I Rebild Kommune ligger salget for 2020 under 2019, dog blot med 1 procent - svarende til seks handler. I Hvidovre er salget status quo i forhold til 2019.

RUNDT I LANDSDELENE

Ishøj topper landsdel Københavns Omegn med 45 procent

”Mit bud er, at priserne i Ishøj og Brøndby er en del lavere end omkringliggende kommuner, men stadig er en del af stor København og i nær afstand med S-tog til København. Da alt er steget voldsomt, har flere og flere købere taget til kommuner, hvor de har råd til deres boliger" siger indehaver og ejendomsmægler Rasmus Mørch fra Home Vallensbæk – Ishøj – og forretninger i Solrød og Greve-Karslunde

Langeland topper landsdel Fyn med 51 procent

”Jeg tror, at vores stadig lave priser på sommerhuse gør, at det er meget attraktivt. Det samme er de helårshuse, der bliver udbudt og solgt som flexbolig til fritidsbrug på Langeland. Og så er det en superhyggelig tur at køre til Langeland, hvor du kommer over tre broer fra Fyn-siden. Du føler, du kommer til et ægte sommerhusland – og det har tiltalt mange. På Langeland kan du få afstand, få plads og frirum – tæt på vandet og naturen," siger Mark Kirk Mahler, indehaver og ejendomsmægler fra Home Svendborg.

Bornholm går frem med 15 procent

”2020 har været et supergodt år på Bornholm, hvor områderne med fritidshuse og flexboliger har været der, hvor fremgangen har været. Færgedriften har været stabil, og Bornholm er en meget attraktiv ø," siger Per Kofoed, indehaver og ejendomsmægler, Home Nexø og Home Rønne.

Skive Kommune topper landsdel Vestjylland med 42 procent

”Villasalget er steget, men det der for alvor rykker i tallene, er antallet af salg af sommerhuse i kommunen. Der er solgt 200 sommerhuse, hvilket er 66 % procent flere end året før," siger Claus Barrett, indehaver og ejendomsmægler, Home Skive – og forretninger i Aalborg, Nørresundby, Nibe og Blokhus.